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Archivo de la categoría: Artículos
La cultura de servicio al cliente y errores más frecuentes del abogado en la atención al cliente
El próximo viernes 14 de octubre de 2011 a las 10 de la mañana, tendrá lugar en la Sala de Juntas del Despacho de León & Olarte el curso “LA CULTURA DE SERVICIO AL CLIENTE” y “ERRORES MÁS FRECUENTES DEL … Sigue leyendo
Las comunidades de propietarios y el juicio de equidad
Nos hacemos eco en la presente colaboración de una interesante sentencia del Tribunal Supremo de fecha 13 de marzo de 2003 que analiza la aplicación del denominado ” juicio de equidad” recogido en el artículo 16 de la Ley … Sigue leyendo
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Etiquetado articulo 16 ley propiedad horizontal, comunidad propietarios, juicio equidad
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No puedo pagar el resto del precio porque no me financian: ¿imposibilidad sobrevenida?
En nuestra colaboración del pasado día 2 de noviembre de 2010 tratamos la problemática sobre la imposibilidad sobrevenida por circunstancias económicas como causa de exoneración del cumplimiento de la obligación de pago del precio pactado. Si bien en dicha … Sigue leyendo
Acción declarativa y calificación contractual
Las acciones declarativas en el orden civil se plantean por muy diversas causas, entre las que llama la atención, por su interés, aquella cuyo objeto es la de calificación de un contrato, especialmente en materia de derechos reales. En … Sigue leyendo
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Etiquetado accion declarativa, calificacion contractual, derechos reales
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¿Cómo organizar el pago de la renta?
Enfrentarse a la decisión de arrendar una vivienda o un local de negocios es una tarea complicada para aquellos propietarios que por primera vez se plantean dicha alternativa. Aparentemente, la cuestión es bien sencilla; primero, encontramos al arrendatario, una vez … Sigue leyendo
Consejos para la audiencia previa “perfecta”
Que duda cabe que una buena preparación de la intervención del Abogado en el trámite de la audiencia previa equivale a una sólida dirección técnica, lo que, a su vez, constituye la mejor garantía para el desarrollo del acto del … Sigue leyendo
¿Puede el comprador resolver el contrato por insolvencia sobrevenida?
Como venimos reiterando en anteriores colaboraciones, es evidente el incremento de litigiosidad entre promotoras y compradores de viviendas sobre plano, controversias que, en mayor medida, traen su causa en la imposibilidad del comprador de cumplir con la obligación de pago … Sigue leyendo
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Etiquetado compradores, insolvencia, insolvencia sobrevenida, litigiosidad, promotoras, subrogacion credito, viviendas sobre plano
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Responsabilidad por daños en edificio colindante
Los procesos de urbanización y edificación, y más concretamente, los procesos constructivos en general, son fuente de numerosas situaciones indeseadas en las que se provocan daños a personas o cosas no vinculadas al proceso constructivo (colindantes, vecinos, transeúntes, etc
La doble venta inmobiliaria (II)
En el presente artículo concluimos el examen de la doble venta desde el ámbito del ordenamiento penal, perspectiva quizas más práctica en lo que a nuestro quehacer profesional se refiere, ya que no es extraño que nuestros clientes se enfrenten … Sigue leyendo
La doble venta inmobiliaria (I)
En la presente colaboración, vamos a examinar las consecuencias civiles que se producen en la hipótesis de que el promotor, ante la frustración de las negociaciones y previa la adopción de las medidas oportunas para garantizar la devolución de las … Sigue leyendo